Xixian Fengxi מס' 1 סניף בית ספר יסודי וסניף בית ספר ניסיוני פרויקט רכש והתקנה של דלתות עץ

I. סקירה כללית בסיסית של הפרויקט

פרויקט זה הוא פרויקט רכש והתקנה של דלתות עץ תומך עבור פרויקט הקבלנות הכללי של EPC (הנדסה, רכש, בנייה) של סניף בית הספר היסודי מס' 1 של Xixian Fengxi וסניף בית הספר הניסיוני. Xi'an Zhongwei Construction Group Co., Ltd. משמשת כצד א' (קונה), ו- Shaanxi One May Dee Show Furniture Co., Ltd. פועלת כצד B (מוכר) לשיתוף פעולה בלעדי, כאשר תאריך החתימה הרשמי של שיתוף הפעולה בפרויקט חל ב-9 ביולי 2022.

הפרויקט ממוקם באזור ממערב לדרך Diaoyutai, דרומית לכביש Shangya, מזרחית לכביש Fenglian ומצפון לדרך Majiazhai באזור החדש של Xixian. המשרת מבני חינוך של בתי ספר יסודיים ציבוריים, הפרויקט מטיל דרישות גבוהות ביותר לבטיחות, עמידות, ידידותיות לסביבה ותקינת בנייה של מוצרי דלתות עץ, אשר צריכים להתאים באופן מלא לתרחישי השימוש בבניין הקמפוס ולתקני קבלת הפרויקט.

 

II. תוכן הליבה של שיתוף פעולה בפרויקט

(1) קטגוריות אספקת מוצרים

פרויקט זה מספק בעיקר בהתאמה אישיתדלתות כיתות עץותמיכה במוצרי זכוכית מחוסמת לבנייני קמפוס. קטגוריות הליבה של המוצרים כוללות דלתות עץ-יחידות נפתחות, דלתות עץ כפולות- נפתחות ואביזרי זכוכית מחוסמת בגודל 8 מ"מ. המוצרים מתאימים לאזורים פונקציונליים שונים בקמפוס כגון מעונות, כיתות, אולמות הרצאות ואולמות דוחות. כל המוצרים מותאמים ומעובדים בהתאם למידות הפתיחה בפועל של אתר הבנייה כדי לענות על הצרכים המרחביים המגוונים של מבני הקמפוס.

ביניהן, דלתות העץ מאמצות עובי סטנדרטי של 100 מ"מ עם דפי דלת מותאמים אישית בגדלים קונבנציונליים. דלתות עץ נפתחות כפולות-ויחידות- מותאמות לפרמטרים שונים של גובה הדלת ועובי הקיר בהתאמה. הזכוכית התומכת עשויה באופן אחיד מזכוכית בטיחותית מחוסמת בגודל 8 מ"מ עם מפרטים וגדלים מותאמים שונים, העומדת בתקני ההגנה על דלתות וחלונות בקמפוס כדי להבטיח את בטיחות המורים והתלמידים.

(2) היקף השירות של החוזה

שירותי החוזה של צד ב' מכסים את כל התהליך כולל רכש חומרי גלם, ייצור מותאם למפעל, הובלה לוגיסטית, אחסון- באתר, הובלה אנכית ו-התקנה ובנייה באתר של דלתות עץ וזכוכית תומכת, כמו גם הגנה על מוצר מוגמר, תיקון נזקים והחלפה לאורך תהליך הבנייה. אביזרי חומרה מסופקים על ידי צד א', וצד ב' אחראית על התקנה והפעלה בחינם. מצב האספקה ​​הכולל הוא התקשרות משולבת של חומרים ובנייה (למעט חומרה שסופקה על ידי צד A-).

 

III. תקני תהליך בניית פרויקט והתאמה אישית

(1) תהליך התאמה אישית של גודל

כל דלתות העץ של הפרויקט אוסרות על יישום ייצור המוני סטנדרטי. הפרויקט מיישם בקפדנות את הסטנדרטים של-מדידה בפועל באתר ועיבוד מותאם אישית בהתאם לתנאים בפועל. לפני הבנייה, Party B מארגנת טכנאים מקצועיים להתמקם באתר הבנייה, לאמת את גדלי הפתחים האמיתיים של כל אזור בזה אחר זה, להתאים את פרמטרי העיבוד בהתאם לטעויות הבנייה, ולבצע חיתוך וייצור חומרים מדויקים על סמך נתונים מדודים, על מנת להבטיח התאמה מושלמת בין דלתות עץ ו-פתחי דלת באתר ולמנוע בעיות סטיית גודל.

הפרויקט מכסה התאמה אישית של גודל מובחן עבור אזורים מרובים, כולל פתחי דלתות קונבנציונליים בגבהים של 2100 מ"מ, 2400 מ"מ ומפרטים נוספים, התאמה לחללים שונים כגון מעונות, כיתות לימוד, אולמות דוחות ואולמות הרצאות. כל גדלי המוצרים כפופים לנתונים שנמדדו- באתר עבור ייצור סופי, וייצור המוני מתבצע רק לאחר אישור הדגימות כנכונות.

 

(2) מפרטי ניהול בנייה

1. בנייה תקנית באתר-: צד ב' סקר במלואו את אתר הבנייה, הכיר את סביבת הבנייה בקמפוס ופעלה בהתאם לשרטוטי הבנייה, דרישות תקופת הבנייה ותקני הפרויקט הלאומיים המוסמכים. הוא מיישם באופן מלא הנחיות בנייה מתורבתות ובטוחות, ואוסר על בנייה גסה, זיהום רעש ואבק. כל רכבי הבנייה ואנשי הצוות הנכנסים ויוצאים מהאתר יצייתו בקפדנות לתקנות ניהול האתר- של צד א'. יש לנקות כלי רכב מבוץ ושאריות לפני היציאה מהאתר כדי להבטיח סביבת בנייה נקייה ומסודרת.

2. מנגנון הגנה על מוצר מוגמר: צד ב' אחראי על הגנת מוצר מוגמר במהלך כל תהליך ההתקנה של דלתות עץ ומוצרי זכוכית. לפני הקבלה והאספקה ​​הרשמית על ידי צד א', כל נזק, בליטה, עיוות ובעיות אחרות של כל המוצרים יתוקנו ויוחלף ללא תנאי על ידי צד ב' כדי להבטיח באופן מלא את איכות הפרויקטים המוגמרים.

3. התחייבות לבטיחות מלאה: צד ב' רוכש פגיעה-בעבודה וביטוח רלוונטי לכל עובדי הבנייה- באתר. צד ב' ישא באחריות משפטית מלאה ובפיצוי כלכלי בגין פגיעה אישית, אובדן רכוש, תביעות- של צד שלישי ובעיות אחרות שנגרמו כתוצאה מהפעלה לא נכונה ורשלנות ניהולית של צד ב' במהלך הבנייה.

(3) תקני קבלת איכות

1. מלא מסמכי הסמכה: עם המסירה, צד ב' יספק סטים מלאים של מסמכים לרבות כישורי מותג מוצר, תעודות מקור, דוחות בדיקת איכות, אישור 3C, אישורי הסמכה ומסמכי פרמטרים טכניים. עבור מוצרים-שנמכרים, יימסרו מסמכי הרשאה משפטיים. מסמכים לא שלמים ייחשבו כמסירה לא מלאה, ולצד א' יש את הזכות לדחות את הסחורה.

2. מנגנון קבלה כפול: צד א' וצד ב' משלימים במשותף את הקבלה לכאורה של כמות המוצר ואיכות המראה. לאיכות וביצועי שירות נסתרים, יתבצע אימות משני לאחר התקנת המוצר, הפעלתו והכנסתו לשימוש. משלוח המוצר ייחשב כשיר רק לאחר העברת האימות. מעבר של קבלה של דגימה אקראית על ידי צד א' אינו פוטר את צד ב' מהתחייבויות כוללות לאיכות המוצר, וצד א' שומר לעצמו את הזכות למעקב באיכות מלאה.

3. התחייבות לחבות איכות לכל החיים: בתוך תקופת האחריות לאיכות הפרויקט ומחזור חיי שירות סביר, צד ב' ישא באחריות איכות מלאה לבעיות איכות המוצר גם אם צד א' השלים תשלום והכניס את המוצרים לשימוש, ולא יתחמק מאחריות מכל סיבה שהיא. אם נזק למוצר שנגרם כתוצאה מהשימוש הבא של צד א' מחייב רכישה- מחדש, מחיר יחידת המוצר עדיין ייושם בהתאם למחיר היחידה הקבוע המצוין בחוזה זה.

IV. הסדר פרויקט והבטחת ביצועים

(1) שיטת הסדר מחיר

הפרויקט מאמץ מחיר יחידה קבוע שאינו-מתכוונן. כל מחירי יחידות המוצר קבועים לאורך כל הפרויקט, ללא תנודות במחירי החומרים בשוק, מה שמבטיח עלות יציבה של הפרויקט. התשלום מתבצע באמצעות תשלום צמתים מדורג, עם צמתים ספציפיים כדלקמן:

1. לאחר חתימת החוזה, צד א' ישלם 10% מסכום החוזה הכולל כפיקדון לפרויקט לתחילת הייצור והכנת המלאי;

2. לאחר הגעת סחורות אצווה לאתר ויעברו את הסכמת צד א' באתר-, ישולמו 75% מהסכום הכולל של הסחורה האצווה;

3. לאחר השלמת כל התקנת המוצר וקבלת הפרויקט הכולל, ישולם התשלום עד 95% מסך סכום סילוק הפרויקט;

4. 5% הנותרים יישמרו כפיקדון ערבות איכות, אשר ישולם במלואו ללא ריבית תוך חודש לאחר פקיעת תקופת האחריות של שנתיים ללא בעיות איכות.

לפני כל תשלום, צד ב' יוציא לצד א' חשבוניות מע"מ מיוחדות שוות בגובה 13%. חשבוניות תקפות ותואמות הן תנאי מוקדם לתשלום של צד א'.

 

(2) ביצועים ואחריות-אחרי המכירה

1. הבטחת זכויות ואינטרסים: צד ב' מבטיח שכל המוצרים שסופקו הם מוצרים מקוריים חוקיים ותואמים ללא מחלוקות קניין רוחני או מחלוקות בעלות, ובעלי כישורי ייצור ומכירה מלאים כדי למנוע סיכונים בעמידה בפרויקט מהמקור.

2. מנגנון פיצוי ברירת מחדל: אם צד ב' מבצע פעולות ברירת מחדל כגון איכות מוצר בלתי מסויגת, עיכוב בתקופת בנייה, מסמכים חסרים וסכסוכי קניין רוחני, הוא יפצה את צד א' במלואו עבור כל ההפסדים הכלכליים (לרבות שכר טרחת ליטיגציה, שכר טרחת עורך דין, הפסדי השבתת פרויקט וכו') ותשלם סכום הנזק הכולל של 30%. פיצויים מחוסלים בסך RMB 1,000 יחויבו עבור כל הפרה, כגון-אי סדרים בבנייה באתר וזיהום אתר שנגרם על ידי רכבי בנייה.

3. מדיניות גמישה לאחר-מכירות: בהנחה של אריזת מוצר שלמה וללא השפעה על מכירות משניות, צד ב' מקבל ללא תנאי את בקשות ההחזרה של צד א' כדי למקסם את ההגנה על הזכויות והאינטרסים של צד א' להתאמת בניית הפרויקט.

4. שירות אחריות לטווח ארוך-: תקופת האחריות לפרויקט היא שנתיים. במהלך תקופת האחריות, שירותי תחזוקה והחלפה ללא תשלום ניתנים לבעיות באיכות המוצר כדי להבטיח-תפעול יציב לטווח ארוך של בנייני הקמפוס.

 

V. יתרונות והישגים של שיתוף פעולה בפרויקט

1. התאמה אישית לתרחישי הקמפוס: מיקוד להבדלים מרחביים מרובים-אזוריים ומרובים-בגדלים של בתי ספר יסודיים, מדידה אחד-על-אחד באתר-מדידה ומצב ייצור מותאם אישית מאומצת כדי לענות במדויק על הצרכים של אזורים פונקציונליים שונים, כולל אולמות כיתה ואולמות הרצאות. השילוב של זכוכית מחוסמת 8 מ"מ ומבנה דלת מעץ מלא מאזן בטיחות, אסתטיקה ועמידות, תוך עמידה מלאה בתקני הבטיחות בבניין הקמפוס.

2. תהליך מלא-ניהול ובקרה סטנדרטיים: נוצרת מערכת בקרת איכות-שלמה של שרשרת המכסה- מדידת גודל האתר, ייצור במפעל, התקנה- באתר, הגנה על מוצר מוגמר וקבלה ומשלוח. בשילוב עם הדרישות המיוחדות של בניית הקמפוס, רעשי בנייה ותברואה באתר-מבוקרים בקפדנות כדי להתאים את עצמם לסביבת הבנייה בקמפוס ולהבטיח יישום יעיל ומסודר של הפרויקט.

3. מערכת ביצועים מהימנה: מצב מחיר יחידה קבוע שולט ביעילות בסיכוני עלויות עם צמתי תשלום ברורים מדורגים וזכויות והתחייבויות מוגדרות. האחריות התקינה ומנגנון פיצוי ברירת המחדל מבטיחים באופן מלא את איכות הפרויקט ואת הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של צד א'. הפרויקט השלים בהצלחה את האספקה ​​והקבלה של כל דלתות העץ והמוצרים התומכים, והקל על יישום חלק של פרויקט ה-EPC של בתי ספר יסודיים ציבוריים באזור Fengxi.

4. אספקת פרויקט תואמת: תעודות הסמכה מלאות למוצר, דוחות בדיקה ומסמכי הסמכה מסופקים לאורך כל הפרויקט. חשבוניות מס תואמות וניתנות לאימות. תהליכי הבנייה, הקבלה וההסדרה תואמים כולם למפרטי פרויקט הבנייה. עם מסמכי פרויקט מלאים וביצועים תואמים, הפרויקט עבר בהצלחה את הקבלה על ידי צד א' והמחלקות המוסמכות הרלוונטיות.